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[热点关注] 临沂老城区的未来:存古韵,高品质,更宜居!

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沂河水 2018-1-9 09:06:14
本帖最后由 沂河水 于 2018-1-9 09:10 编辑

日前,
市规划委员会2017年第四次会议
审议并原则通过了多项重头规划,
为了让广大市民更好的
了解规划、参与规划、支持规划,
广泛征求社会各界意见建议,
临沂市规划局对部分规划进行了解读。


本期讲解的《兰山控制性详细规划片区3》可以说期盼已久的,
涉及到了老城区改造升级,可以说是看点十足的好规划。

规划范围

位于临沂市通达路与滨河大道交汇处东南,
东、北至滨河大道,南至解放路,西至通达路,
总面积约6.94平方公里。

规划编制统筹范围:
即规划区范围,总面积约6.94平方公里,
达到片区控规深度。
重点编制地块控规范围:
由通达路、解放路、师院东街、
涑河南街以及滨河大道围合而成,
面积约3.8平方公里,编制地块图则。
功能定位
以生活居住功能为主,配套设施完善、环境品质较高的老城区;
临沂的历史古城区和市级商业中心的重要组成部分。


规划布局

人口及用地规模
规划区居住人口9.0万人,城市建设用地规模670.26公顷。


规划结构

规划形成“一带两轴,一区五片”的空间结构。
“一带”:即北涑河滨水休闲带;
“两轴”:即沂蒙路城市发展轴、解放路商业发展轴;
“一区”:即古城历史保护区;
“五片”:即五个生活居住片区,
包括7个居住小区。


公共服务设施

文化设施规划保留并改造临沂展览馆、
兰山图书馆,新建临沂书法研究会、临沂考古研究中心、
王羲之纪念馆、临沂文化创意产业中心、综合文化活动中心;
教育设施规划中学3个(其中现状保留2个、现状扩建1个)、
小学6个(其中现状保留3个、现状扩建1个、新建1个)、
幼儿园23个。


商业服务业设施

重点建设解放路商业发展轴,
打造北涑河滨水休闲商业带,
重塑古城特色商业区。
规划结合居住小区,布置6个居住小区商业中心。


绿地系统

规划形成“三带贯城,多园点缀”的绿地系统。
其中,“三带”,即依托北涑河、青龙河两岸以及滨河大道西侧沿线,
形成三条绿带;“多园”,包括1个市级公园、
1个片区级公园和5个居住区级公园(不含三条带状公园)。


道路交通系统

主干路系统为“三横三纵”,共6条主干路,
“三横”为育才路、北园路、解放路,
“三纵”为通达路、沂蒙路、滨河大道;
次干路共17条。

市规划委员会2017年第四次会议指出,该片区是临沂老城区的核心地带,该规划对片区的保护和改造工作,具有重要的指导和约束作用。会议原则通过《兰山控制性详细规划片区3》方案,并要求:
一是要加强历史遗产保护。该片区是我市历史文化名城保护的重点区域,片区内的王羲之故居更是临沂的文化之根。要加强古城保护与开发问题研究,坚持保护第一的原则,认真落实保护历史古城、历史文化遗址的职责,建设精品、不留遗憾。
二是要加快旧城更新,注重城市“双修”。要在规划指导和约束下,市、区两级配合联动,分期分批推进旧城改造和老旧小区整治,解决好城市公共服务设施、市政基础设施修补和生态修复等问题。
三是要确保规划实施到位。市、区各有关部门要严格按照规划要求开展工作,精心保护历史文化遗址,完善提升城市功能。
转自:临沂城乡规划微信

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13 条回帖
热血沂蒙 2018-1-10 09:04:28
应该把喊了多少年堵车的两座老破桥重建(涑河滨河破桥;临西一路祊河破桥)
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ys2046 2018-1-9 10:10:02
还要建假古董么
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1647827674 2018-1-9 10:30:33
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Tomato_VF3tz 2018-1-9 10:39:31
要把万兴都砸了吗
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jimmy--006 2018-1-9 10:43:06
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有啥说头 2018-1-9 11:42:46
建设大美临沂
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Kk123 2018-1-9 11:50:41   手机发帖
从南向北去南坊的断头路全修上桥,多建些公园绿地,建设琅琊古城,发展旅游业,优势还是有的。
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李白天明 2018-1-9 14:00:37
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美本家 2018-1-9 15:29:21
有思想有创意
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神秘色彩 2018-1-9 16:21:25
是大手笔!
存古韵?
好像没有遗留下来的古韵吧?
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人在江湖漂 2018-1-11 11:36:07
是不是这区域的房价要上涨了?
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海歌18727 2018-1-11 13:11:07
几个城门广场,兼职笑屎我了... ...
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姐妹俩扔灯泡 7 天前
要拆迁吗
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