蝼蚁与巨富:香港式困局,距离我们还有多远(需要深思和警惕)

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蝼蚁与巨富:香港式困局,距离我们还有多远

来源:凤凰WEEKLY

香港有盛世的浮光掠影,香港是平民的蜗居之城。
从罗湖口岸出了关,便到了香港。这里是张爱玲笔下的倾城,是徐志摩笔下的琳琅,是余光中诗里的情人,是李碧华书中的鬼魅欢场。

这座城市,埋藏了两代人的情结。芬梨道上的太平山,天水围的日与夜,重庆森林的爱与愁;川流不息的尖沙咀,彻夜不寐的铜锣湾,星光璀璨的红磡馆。

世人眼中的香港,是繁华的代名词。

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富人的天堂:


海景别墅风水佳地

提起这里的房子,人们马上想的,大概是富商巨贾们的豪宅传说。

香港有山有海,风景和风水都极佳,是富人的居住天堂。

今年上半年推售的某别墅群,每套200平米,售价预估2亿港币。该处别墅为9座连栋,楼层有3层。一楼花园设有露天按摩池。

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别墅群位于香港九龙红磡市区的核心地段

香港的“一线富豪”们,会购置多处独栋别墅。

太平山是全港最高的地方,在这里,聚集了香港最顶尖的豪宅。地产大亨李嘉诚、李兆基,巨富商人刘銮雄,都曾在太平山购置豪宅。

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香港住房成交价纪录。

位于太平山的歌赋山道15号,2016年以21亿元港币(约18.5亿元人民币)“天价”售出。

在太平山顶,可以全览湾仔与中环。黄昏时分华灯初上,可以看到香港一天中最美的时刻。

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太平山夜景

在大浪湾畔的石澳半岛,隐匿在茂密的山林之中,有香港另一片豪宅区。

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港岛大浪湾道10号,曾是香港十大豪宅之首。房子属于许世勋家族,估值约7亿元。

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港岛大浪湾道12号,是香港富豪李泽楷花费8年时间,建造的“红色富贵木屋”。

香港是全球富豪比例最高的地区之一。即使是人均收入,也比许多发达国家要高。在这里,无论清晨日落、白昼黑夜,永远都有忙碌的人群和交错的车马。

人们从照片中看香港,从荧幕上看香港,从报纸里看香港,看到了川流不息的繁华无尽。

人们津津乐道于豪门豪宅,对这座城市的富裕,投以了羡艳的目光。

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霓虹闪烁的香港油麻地

只是,在霓虹灯照耀不到的地方,香港还有另一面。10平方米在这里,可能是别墅中的卫生间,也可能是10个底层人的栖身地。

香港是世界上贫富差距最大的地区之一。仅从居处,就能看到根根分明的阶层。

贫穷和富有在这里,都赤裸得触目惊心。

底层的地狱:

在棺材和铁笼中蜗居

当铜锣湾的夜生活刚刚拉开帷幕,深水涉的蜗居者们,已经蜷缩进了棺材房中。

2平米上下的空间,要费力调整姿势,才能勉强把腿伸直。

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笼屋,一直以来都是凸显香港贫富差距的典例

全港730万人口中,有一半买不起商品房。而香港租房最贵的地方,不是山顶,不是南区,不是湾仔,而是全港18区里最穷的深水埗。

深水涉是香港最早发展的地区,距繁华的尖沙咀只有4公里,却成了底层的聚集地。居住环境简陋,甚至可以说是恶劣。

房屋大多有四五十年的房龄,边角的钢筋赤裸可见,房板上的石块晃悠悠的,碰一碰就可能掉下来。

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图为深水涉的高龄危楼

也是在这里,房租最高可达每尺300港币,即每1平米的租金,最高达2700元人民币。

香港最贫穷的阶层,承担着最昂贵的房租,但他们除了“越租越小”之外,却别无选择。

穷人是租不起一整间屋子的。他们的居处,是“笼屋”,是“棺材屋”,是“船屋”,还有厕所天花板、楼梯间、和楼顶的天台。

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租屋广告,30尺约2.7平方米,月租合人民币2千元。

笼屋:

铁丝铸壁,分成隔间,像是饲养禽畜的笼子。

一个笼子住一个人。面积一般在2-4平米,每月租金,折合人民币1500-2500元不等。

一个20平米的房间,能摆放几十个铁笼子,居住60多个人。

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住在笼中的人,被称作“笼民”。

“笼民”大多是独居老人,还有移民者,没工作、没钱。依靠政府微薄的补助,蜗居在此,苟且度日。

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棺材房:

“虽然我还没死,但已经住进了四面棺材板。”

在香港的油麻地、观塘等许多地方,房间被用木板分割开来,成为一间间“棺材”。

一个房间单位,能分割成几十个隔间。每一个隔间,面积约有1.5到3平米,里面除了一张床什么都放不下。

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在这样一个四周都是木板,如同一口棺材的空间中,除了躺着,没有别的姿势。

租金约合人民币1600~3200/月。

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这里的房客,大多是白天结束了一天的工作,晚上便回到棺材中睡觉。

他们对生活没什么大期望,也没有过多的要求。如果一日三餐能吃饱,便已经很满足了。

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船上、天台、楼梯角、天花板...

楼顶小小的天台,能挤下八到十户人家。

每家人,居住面积如同一个车位的大小。嘈杂、拥挤、冬冷夏热。

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在厨房或厕所的天花板上,只要有空间能塞下人,都可以租出去。

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陆地上居无定所了,有些人会住在船上。

抬头就能望到岸上依山傍水的房子。一岸之隔,是天差地别的世界。

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当生存成为最大的考验,人已无暇顾及尊严。

上世纪60-80年代的香港,是外来劳工住在笼屋、天台屋、纸板间中。他们白天辛苦工作,晚上便回到自己那2平米的栖所。

那是香港经济腾飞的年代,即使是底层,人们眼睛里也闪烁着光。因为他们相信,辛苦几年,就会换来更好的生活。

时至今日,黄金年代已去,苟且于此的人,已不再奢求向上流动。他们只是蜗居一处,了了余生,就像是被丢弃的一枚棋子。

工薪与白领:

60平的房子已是豪宅

香港的大多数人,还是普通百姓。他们栖身之所也不宽敞。工薪家庭,有不少会租住在劏房。

劏(tāng),意为解剖。劏房,是将一间住宅,分割成数个更小的单位。每间劏房,约有4-8平米。

劏房的租金,折成人民币要4000元左右,会抵上许多租户半月的薪水。

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仔仔家住在这道铁门内,因为家中空间太狭窄,她只能趴在墙上写作业。

图中的女孩叫仔仔,在单亲家庭长大,妈妈带着她。

仔仔住的劏房,大约有6平米。整套房子被“劏”成了13户。13家人共分一个电表,共用一个厨房和厕所。

仔仔妈说:“住处太小,仔仔经常生气。有时候我坐在床上,她没地方写作业了,便跟我生气了。”

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窄窄几平米,是一家人睡觉活动的全部空间。

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公共区域的厨房和马桶,紧挨在一起。

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如果是三口之家,上下铺是必备的。

很多劏房,是没有窗户的。如果要住在有窗户的空间里,租金可能要再加几百到一千港币。

香港政府为解决住房问题,推出了廉租房。但想申请的家庭太多,一般要排队3-5年,才可能轮到资格。

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2017年香港申请公屋家庭收入及资产净值限额表

来源:HKHA Annual Report P122

一个三口之家,每月收入在22390港币以下的,才可申请廉租房。香港高收入下,生存的苛刻可见一斑。

条件好些的中产,可以买商品房。

香港商品房的平均面积为49平米,人均居住面积为15平米。一套普通的50平米的商品房,售价高达700余万。

60平米的房子,在香港已算“豪宅”。只有不到10%的家庭能住得起。

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香港的人口密度居世界前三,这里的楼大多高耸入云,每座楼都差不多都有50层高。

从山顶别墅,到劏房笼屋,不大的香港,有最华美的天堂,也有最落魄的人间。

香港普通家庭的居处,也许是你不曾设想的拥挤和狭窄。可就在这促狭中,他们努力生存着,支撑起了整座城市的辉煌。

2018年,香港的房屋均价早已过了10万/平米。拥有自己的一个家,是个很简单的想法,但在香港,也是个很难实现的梦。

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香港的房子大多建得又高又密

上层的奢靡,底层的挣扎,林立的繁荣,隐匿的破落,共生在了这样的一片土地上。

原来重庆森林的暗角处,滋生的不仅是爱情与梦想,原来铜锣湾的光影下,闪烁的不只有笑语和欢场。

香港的楼宇之间,阳光泼洒的毫不吝啬;但就在楼宇之上,那些棺材里的蜗居者,何时才能拥有自己的一线窗光?

他们在为这繁华添砖加瓦,他们蜗居在砖瓦的缝隙下,求一片屋檐而不得




楼主 沂河清风 2018-10-24 13:05:20
所以,这一点香港远不如新加坡做的好。
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楼主 沂河清风 2018-10-24 13:05:50
大陆的房产业如何发展,值得思考的东西还很多。
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楼主 沂河清风 2018-10-24 13:06:47
房产业仅仅是表面的问题,社会如何发展更是需要深刻思考:不忘初心才是正道。
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B.R|盖子~ 2018-10-25 09:38:26
愿意挤在那里,是他们的自由
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沂蒙绿叶 2018-10-25 10:34:13
贫富差距加大,是很多社会问题的根源。
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瞧一瞧看一看 2018-10-26 08:54:05
还是那句话,不忘初心。
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沂蒙海 2018-10-26 18:24:09
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