临沂城又一个大型城市商业综合体就要开业了,还有一个也要开业,井喷呀!

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本帖最后由 沂河清风 于 2019-9-17 10:02 编辑

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这两天路过沂蒙路中段的时候,发现以原青少年宫及公园为主的拆迁改造工程好像要告一段落了,拔地而起的是一个新的大型商业综合体。“城市商业综合体“作为今天的我们,实际早已经不再陌生而且很熟悉,因为它们已经有了很多很多,而且天天在我们眼前,所谓的城市商业综合体,无非就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体城市综合体基本具备了现代城市的全部功能,因此,也有人叫它“城中之城”,也是人们所说的大都市的标志,只是你看看我们身边那些所谓的综合体,他们的前景有如何?现在又一个大型城市商业综合体就要开业了,北城新区还有一个紧跟着也要开业,现在咱们的临沂的城市商业综合体是不是呈现出井喷现象呀,只是不知道,井喷之后又是一个景象?
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comeonsimon 2019-9-20 07:36:36
临沂的商业综合体已经滞后很多年了,现在只是在慢慢补齐。前几年全国综合体热潮的时候,临沂的本地开发商们也跟着凑热闹,把市里的好地段都占没了,结果建出来一堆垃圾,什么奥斯卡、百丽、万力、齐鲁园之类,不但没有提升城市品质,还直接导致临沂的商业相比其他同级别城市,至少落后了五年。这两年随着吾悦、万象汇、万达这些外来商业大拿们的加入,临沂的商业地产才终于有了点样子。
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1234345 2019-9-19 18:45:23   手机发帖
那天去溜溜增加点人气,销量俺是无能为力了

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据说今天现场人很多  详情 回复 发表于 2019-9-19 18:49
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岳麓山人 2019-9-19 10:24:26
靠卖地炒房支撑经济是最无能的表现。

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打12345问问,书记如何看?  详情 回复 发表于 2019-9-20 09:36
老王表示。可卖的地越来越少了。。。。  详情 回复 发表于 2019-9-19 10:32
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有啥说头 2019-9-19 09:42:55
沭河 发表于 2019-9-18 09:50
为什么临沂的综合体和大的房产商,外资商超以前都不待见临沂?这几年来了热的

一二线城市已经盖满  顺延到三四线城市
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小小寒 2019-9-19 09:15:52
一个发展中的三线小城市。靠炒房来拉动经济。住着几万一平的房子。开着三轮车。
还在靠卖地狂欢的城市。是不是得思考点什么了。。。

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中央领导要是把房价作为考察官员能力,晋升依据,估计房价就平稳了。房价控制不利的,10年不能升迁。  详情 回复 发表于 2019-9-20 09:43
另外,在土地经济一直处于高位时,与之相关的产业是难淡出人们的视线的。  详情 回复 发表于 2019-9-19 09:47
不知道严峻的财政收入是否允许思考。  详情 回复 发表于 2019-9-19 09:45
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楼主 沂河清风 2019-9-19 09:40:42

都这么说,但还在吹起。
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小小杨 2019-9-18 08:45:57
还是青少年宫比较靠谱

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呵呵,你和我一样,青少年宫的情节始终抹不去。  详情 回复 发表于 2019-9-19 09:28
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锦衣夜行 2019-9-17 10:33:15
老百姓被各种生活成本所累,又加上大环境影响,各大综合体真是举步维艰啊。

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是的,针对不同消费群体,适当的发展各层次消费水平的建设这才是真的关注民生,健康的发展之路,盲目的追求高大上,过早过快的超过广大消费群里的能力,是要付出代价的,只是这个代价最后有谁来承担,表面上看是个个  详情 回复 发表于 2019-9-19 09:32
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万花瞳01 2019-9-17 11:01:44
感觉空的实体也不少啊

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何止不少,几乎可以用“几乎”两个字了。  详情 回复 发表于 2019-9-19 09:33
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小小寒 2019-9-17 11:07:03
感觉会去看个热闹。不会去买啥。。。。

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呵呵,彼此彼此。  详情 回复 发表于 2019-9-19 09:33
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酷瞎子 2019-9-17 11:41:34   手机发帖
都集中在那一窝了

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这叫扎堆  详情 回复 发表于 2019-9-19 09:34
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我想我是海 2019-9-17 14:14:54
原来的体育馆吗

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不过现在从新华一路到沂蒙路,从老体育馆到老少年宫,现在都连成一片了。  详情 回复 发表于 2019-9-19 09:35
老体育馆东边那片。  详情 回复 发表于 2019-9-17 14:15
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楼主 沂河清风 2019-9-17 14:15:40

老体育馆东边那片。
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我想我是海 2019-9-17 15:12:24
很繁华了那边现在,现代化都市的感觉

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综合体就是打都是的标志,希望不仅仅是给人外表的感觉,同时希望管理水平也真的能够与大都会一样高大上。  详情 回复 发表于 2019-9-19 09:36
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sswytl 2019-9-17 15:49:03
还我体育场

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我也是这么想,但谁还呀,据说城北规划个新的体育场,不知道是啥样子的。  详情 回复 发表于 2019-9-19 09:37
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干杯兄弟 2019-9-17 16:21:27   手机发帖
家住临沂真好

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祝我们的家园越来越好。  详情 回复 发表于 2019-9-19 09:37
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那一年你记得 2019-9-18 07:41:05   手机发帖
代价是周围市民没了体育场,青少年宫,没了那一片城市之肺

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再看看城西,出了祊河两岸还有点绿地,其他地方绿地真的是少的可怜。  详情 回复 发表于 2019-9-19 09:48
是的,我感觉也应该留着,但现实很残酷,可能有人认为离广场太近了吗?咱就不清楚了。不过这样一来,这一片的绿地相对来说真的很少了。  详情 回复 发表于 2019-9-19 09:40
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有啥说头 2019-9-18 08:43:53
泡沫越来越大

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都这么说,但还在吹起。  详情 回复 发表于 2019-9-19 09:40
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沭河 2019-9-18 09:50:44
为什么临沂的综合体和大的房产商,外资商超以前都不待见临沂?这几年来了热的

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最近这几年临沂的土地经济搞的“挺好”,这些跟着土地跑的财团能不来吗?现在1000多万一亩都不是什么稀罕事情了,照着这个速度发展,与土地有关的老板来的会更多。  详情 回复 发表于 2019-9-19 09:50
一二线城市已经盖满 顺延到三四线城市  详情 回复 发表于 2019-9-19 09:42
我个人感觉就是涨幅吸引了他们。  详情 回复 发表于 2019-9-19 09:41
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ys2046 2019-9-18 16:58:31
青少年宫没了确实可惜

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哎,抹不去的回忆。  详情 回复 发表于 2019-9-19 09:41
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壹品.饰家装饰 2019-9-18 18:02:25
,,就冲堵车,人多,,一点都不想去。。。。

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希望不要给沂蒙路添堵。  详情 回复 发表于 2019-9-19 09:42
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而今听雨 2019-9-18 20:29:17
临沂这个综合体都是有特色的,就是赢者通吃,开一个后面的那个大概率会凉   但是这个万象汇规模看起来不如泰盛- -所以难说。

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呵呵,别说您这个说法还比较符合实际情况,这主要看人们的消费水平了。  详情 回复 发表于 2019-9-19 09:43
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woniu5317 2019-9-19 08:23:03
昨天路过还看见了919开业,反正难干啊,老百姓手里木有钱,也就吃吃喝喝,指望卖东西比较难吧

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这几个综合体,基本上都是在吃上还有点人气,其他的真的不多。因此,没有自己的特色,都是一个模样的综合体,我感觉是不会走远的。  详情 回复 发表于 2019-9-19 09:44
跟着楼书记。有饭吃。。。。。。。。。。。  详情 回复 发表于 2019-9-19 09:12
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小小寒 2019-9-19 09:12:17
woniu5317 发表于 2019-9-19 08:23
昨天路过还看见了919开业,反正难干啊,老百姓手里木有钱,也就吃吃喝喝,指望卖东西比较难吧

跟着楼书记。有饭吃。。。。。。。。。。。

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楼书记,马上调走了。  详情 回复 发表于 2019-9-20 09:36
感谢支持。  详情 回复 发表于 2019-9-19 09:44
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